売戸建住宅 各務原市 各務おがせ町２丁目 (各務ケ原駅) 1階建 3DK

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価格 2,358万円 間取り 3DK
交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 各務ケ原駅 徒歩34分
所在地 岐阜県各務原市各務おがせ町２丁目
築年月 1937年1月(築87年5ヶ月) 建物面積 126.28㎡ 土地面積 公簿 866.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 各務ケ原駅 徒歩34分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県各務原市各務おがせ町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,358万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    法令等制限：文化財保護法（村国遺跡地域内）、景観法（田園と歴史の風景区域
    1.増築あり（昭和50年　19.83㎡）、2.別途

    未登記建物あり（離れ①・・・居宅、木造瓦葺平屋建　62.93㎡　昭和58年築）　離れ②・・・居宅、木造瓦葺平屋建　33.05㎡、昭和44年築　　書庫・・・附属家・納屋、鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建　昭和52年築）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 おがせ町２
    間取り(内訳) 3DK 建物面積 126.28㎡
    土地面積 公簿 866.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1937年1月(築87年5ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南4.9m 公道 接面29.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1004960780 管理番号 426300000049013
    情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大進不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／岐南　徒歩12分
    住所：
    岐阜県岐阜市東川手５丁目１１－１　
    TEL：
    058-276-1898
    FAX：
    058-276-0017
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１２）第２０３９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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